Maison de bourg 100m² 4 pièces avec jardin à Culhat

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette maison des années 80 de 100m² 4 pièces avec cour et jardin sur une parcelle de 220m² + une parcelle constructibl non attenante de 106m² pouvant servir de parking, situé à Culhat à 30 minutes de Clermont-Ferrand et -10 minutes de Lezoux.





RDC : une entrée avec rangements, un espace cuisine séjour de plus de 30m², un wc indépendant une salle d'eau avec coin buanderie de 5m² et un cellier.



1er étage : 3 chambre (9 & 13m²) dont l'une avec un balcon et rangements.



Dépendance à l'entrée pour stockage avec cuve fioul compteur eau, elec)

Cour d'environ 45m² & jardin avec terrasses d'environ 70m²





Huisseries Bois DV ancienne génération / Chauffage fioul (cuve non enterrée de 2000L) / Isolation des combles OK

Pas d'amiante



Tout à l'égout (diagnostic à venir) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 612773 )