Maison de bourg 60m² 3 pièces avec garage et dépendances/cour à Pont-du-Château
158 590€
Localisation : PONT DU CHATEAU, 63430
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
60 m²
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette maison de bourg de 60m² 3 pièces sur 3 niveaux au cœur de Pont-du-Château, à 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Vous trouverez au rez de chaussée, un espace séjour/cuisine de 19m². Au 1er étage, une première chambre (12.50m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc d'environ 5m². Le dernier étage lui se compose d'une 2ème chambre (12.38m²) et d'un cagibi pouvant faire office de bureau ou dressing (5,30m²).
Coté extérieur, un garage non attenant de 30m² avec mezzanine et une dépendance de 9m² avec une cour d'environ 15m² non attenante également complètent le tout (voir photo cadastre annonce)
Salle de bain rénovée en 2022. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage + volets bois.
Electricité dans garage et dépendance.
Tout à l'égout (CONFORME) / Taxe foncière : 700€ / Fibre optique OK Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 594898 )
Vous trouverez au rez de chaussée, un espace séjour/cuisine de 19m². Au 1er étage, une première chambre (12.50m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc d'environ 5m². Le dernier étage lui se compose d'une 2ème chambre (12.38m²) et d'un cagibi pouvant faire office de bureau ou dressing (5,30m²).
Coté extérieur, un garage non attenant de 30m² avec mezzanine et une dépendance de 9m² avec une cour d'environ 15m² non attenante également complètent le tout (voir photo cadastre annonce)
Salle de bain rénovée en 2022. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage + volets bois.
Electricité dans garage et dépendance.
Tout à l'égout (CONFORME) / Taxe foncière : 700€ / Fibre optique OK Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 594898 )
Location of the property : House 60 m2 for sale in PONT DU CHATEAU
63430 PONT DU CHATEAU
Sale price including fees : 158 590€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
